Bỏ ra một số tiền lớn để đầu tư nhà đất, không ít người đã phải ăn trái đắng khi giá trị nhà đất biến động mạnh khiến họ trở tay không kịp. Vậy làm thế nào để hạn chế tối thiểu những rủi ro mà bạn có thể gặp phải khi tiến hành mua ban dat my phuoc. Dưới đây là một số lưu ý bạn có thể “note” lại và sử dụng.
Các rủi ro có thể gặp phải khi mua ban dat
-
Chủ đầu tư huy động trên 70% vốn của khách hàng trong khi chưa bàn giao được nhà đất.
-
Quy trình xây dựng sai quy hoạch như về diện tích đất, hệ số sử dụng đất, nó khiến cho việc xây dựng, hoàn công gặp khó khăn và ảnh hưởng đến việc cấp sổ hồng cho người mua.
-
Chủ đầu tư dùng công trình để vay ngân hàng và không có khả năng nợ đã vay.
-
Công trình mua ban dat my phuoc và bán đất mỹ phước 3 không được thực hiện đúng tiến độ để bàn giao căn hộ cho người mua.
-
Có giao nhà nhưng thông số kỹ thuật lệch, trang bị thiết bị không đúng chất lượng hoặc số lượng như đã cam kết trong hợp đồng.
Các biện pháp giúp hạn chế rủi ro khi mua bán đất.
Chọn các chủ đầu tư uy tín
Khi đã tính toán mua nhà đất, bạn cần phải đặt câu hỏi ai là chủ đầu tư dự án này? Hộ đã đầu tư bao nhiêu dự án khi mua đất mỹ phước 4 giá cao ? Chất lượng các dự án trước đó như thế nào? Trả lời được những câu hỏi này, chắc chắn bạn sẽ xác định được mức độ uy tín chuyên nghiệp của nhà đầu tư.
Ngoài ra, để rõ hơn, bạn nên hỏi những người có kinh nghiệm trong vấn đề này trước khi đưa ra một quyết định quan trọng.
Kiểm tra tính pháp lý của các dự án
Đây cũng là một trong các yếu tố bạn tuyệt đối không nên bỏ qua. Hãy nhớ rằng, một ngôi nhà nếu tính pháp lý còn lỏng lẻo dễ khiến ngôi nhà gặp những rủi ro không biết trước được.
Với cách này, bạn gặp chút khó khăn khi đi xin ở các cơ quan chức năng. Tuy nhiên, khi có thông tin chuẩn ở đây, bạn có thể nắm rõ nhất, tự tin hơn về quyết định mua ban dat my phuoc của mình.
Không nên mua đất quá rẻ
Trong lúc mua đất, bạn thường gặp phải những người bán muốn bán đất giá rẻ trong khi khu đất có giá trị khá cao. Học có thể đưa ra đủ mọi thể loại lý do nhằm biện minh cho hành động của mình như thiếu tiền, cần bán gấp, ưu tiên khách hàng,…
Hãy nhớ rằng, chẳng ai sẽ dại dột làm điều đó cả. Khi gặp tình trạng này, tốt nhất bạn nên suy xét cẩn thận. Khả năng cao bạn đang gặp lừa đảo chỉ cần lấy tiền rồi trốn hoặc khu đất đấy có vấn đề mà bạn không biết như vấn đề về pháp lý, phong thủy,…
Mua đất, có nhà từ xưa đã được coi là một trong những việc quan trọng của đời người. Lựa chọn một mua ban dat my phuoc đẹp và xây nhà mỹ phước, phù hợp, ít rủi ro, giá cả phù hợp tại khu vực phát triển này chính là mong muốn của nhiều người. Song phải thật cẩn thận khi lựa chọn, tránh gặp tình trạng đáng tiếc.